ザ・パームス代々木

  • 東京都渋谷区代々木一丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,698万円
181.1万円/㎡
相場
6,611万円
178.8万円/㎡
4,950
6,057
7,164
8,271
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,057万円〜7,164万円
163.8万円/㎡〜193.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月25日
ザ・パームス代々木
6,698万円（181.1万円/㎡）/ 3階 / 36.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は163万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/256,698万円181.1万円3階 36.98㎡ 1LDK南西
2025/10/239,690万円190.6万円1階 50.83㎡ 2LDK南西
2025/09/279,990万円196.5万円1階 50.83㎡ 2LDK南西
2025/06/087,500万円147.6万円1階 50.83㎡ 2LDK南西
2025/04/124,980万円134.7万円3階 36.98㎡ 1LDK南西
2025/02/205,300万円143.3万円3階 36.98㎡ 1LDK南西
2024/04/219,980万円147.9万円3階 67.47㎡ 3LDK南西
2024/02/2710,480万円155.3万円3階 67.47㎡ 3LDK南西
2024/01/1410,980万円162.7万円3階 67.47㎡ 3LDK南西
2023/12/2711,480万円170.1万円3階 67.47㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は165.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/10/17ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/10/06フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,180万円170.9万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2023/11/25グローリア初穂代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,298万円142.9万円30.08㎡1DK3階 / 6階建 東1997年22戸RC
2025/03/11ル・シック参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 6,780万円149.2万円45.44㎡1LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2024/11/15エレガンス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅8分 6,280万円138.0万円45.5㎡1LDK3階 / 5階建 北東1998年17戸RC
2024/05/02ソフィア元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,499万円157.9万円41.16㎡1LDK2階 / 3階建 北2000年20戸RC
2025/07/07ドラゴンマンション代々木上原壱番館
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 6,990万円153.6万円45.52㎡1LDK1階 / 6階建 東1998年29戸RC
2025/05/23マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 4,280万円139.1万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/04/07アピカ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,880万円146.3万円40.19㎡1LDK3階 / 4階建 南1995年15戸RC
2023/09/07アクロス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,850万円141.0万円41.48㎡1LDK1階 / 5階建 南1997年14戸RC
2025/08/24グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 7,990万円193.7万円41.25㎡1LDK4階 / 6階建 北東1992年43戸RC
2024/06/29ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 5,500万円145.3万円37.84㎡1LDK2階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/10/25パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2025/09/06グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,880万円162.7万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/10/22マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南西1998年33戸SRC
2024/07/02SOHO代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,480万円138.4万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2024/01/09グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 7,380万円183.2万円40.29㎡1DK12階 / 13階建 南2000年46戸SRC
2025/10/21ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 4,680万円141.4万円33.09㎡1DK2階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2024/02/02コムロンド千駄ヶ谷フラッツ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 5,980万円148.4万円40.3㎡1LDK4階 / 4階建 南西2000年19戸RC
2025/10/11マイキャッスル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 4,998万円170.7万円29.28㎡1R5階 / 6階建 北東1996年27戸RC
2025/05/16アピカ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,280万円183.0万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、渋谷区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.1万円）は渋谷区の平均と比較して19.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
渋谷区
224.6万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名ザ・パームス代々木
所在地東京都渋谷区代々木一丁目
交通山手線代々木駅徒歩6分
築年月1996年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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